|RSS|Добавить в избранное
 
На главную страницу

Официальный сайт
Администрации
Юргамышского
района

 

Надоело стоять в очереди? Запишитесь на приём в удобное для Вас время!

Автор: Astin от 20-10-2014, 01:46
Надоело стоять в очереди? Запишитесь на приём в удобное для Вас время!

Если Вам надоело стоять в очереди и Вам дорога каждая минута, тогда запишитесь на приём к специалисту в удобное для Вас время и Вы сможете сэкономить не только свои нервы, но и дорогое для Вас время!
Предварительная запись заявителей к специалистам, ведущим прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и запросов о предоставлении сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществляется несколькими способами... (жмём "Подробнее")

Уважаемые жители Юргамышского района!

Уважаемые жители Юргамышского района!

12 мая 2021 г. проводится День оказания бесплатной юридической помощи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в Юргамышском районе.
Время проведения: 13.00-15.00 час.
Место проведения: рп. Юргамыш, ул. Чкалова, д. 13
Работа «Горячей телефонной линии» 8 (35248) 9-23-24.

Исправленному верить: куда обращаться за исправлением ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости

Исправленному верить: куда обращаться за исправлением ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости

В 2020 году проведена государственная кадастровая оценка зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, результаты которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Исполнитель работ ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» (далее - ГБУ). Также ГБУ рассчитывает кадастровую стоимость вновь учтенных, ранее учтенных в ЕГРН объектов недвижимости и объектов недвижимости в сведения ЕГРН о которых внесены изменения.
У многих возникают вопросы: как получить разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости объектов капитального строительства, все ли сведения об объекте недвижимости, которые учтены при расчете новой кадастровой стоимости, являются верными, что является ошибкой при расчете кадастровой стоимости, куда обратиться за консультацией и исправлением ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости?
Полномочиями по предоставлению разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости объектов капитального строительства, наделено ГБУ. С обращением о предоставлении разъяснений вправе обратиться юридические и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Обращение о предоставлении разъяснений в обязательном порядке должно содержать:
1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии), адрес места жительства физического лица, полное наименование, местонахождение юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего обращение о предоставлении разъяснений;
2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости.
В случае выявления в ходе рассмотрения обращения о предоставлении разъяснений ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, такие ошибки подлежат исправлению по решению ГБУ об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
Нужно отметить, что ошибкой допущенной при определении кадастровой стоимости является не только описка, опечатка, арифметическая ошибка или несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке, но и неправильное определение условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости (местоположение объекта недвижимости, его целевое назначение, разрешенное использование земельного участка, аварийное или ветхое состояние объекта недвижимости, степень его износа, нахождение объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории), а также использование недостоверных сведений о характеристиках объекта недвижимости при определении кадастровой стоимости.
Вышеуказанные ошибки могут быть выявлены самостоятельно любым лицом. Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости объектов капитального строительства, вправе подать любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Форма заявления и требования к его заполнению утверждены приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0286. К заявлению могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок.
Заявление подается в ГБУ или многофункциональный центр лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг.
В случае принятия решения об удовлетворении заявления об исправлении ошибок и необходимости пересчета кадастровой стоимости ГБУ обязано проверить, допущена ли выявленная ошибка в отношении иных объектов недвижимости, в том числе соседних, смежных, однотипных. При выявлении соответствующих ошибок кадастровая стоимость таких объектов недвижимости также пересчитывается.
По вопросам расчета кадастровой стоимости объектов капитального строительства обращаться в ГБУ по адресу: г. Курган, ул. Тобольная, 54, тел. (8-3522) 42-89-13, 42-88-92, 42-88-76.

Самовольное занятие земельного участка – самое распространенное нарушение земельного законодательства в Курганской области

Самовольное занятие земельного участка – самое распространенное нарушение земельного законодательства в Курганской области
В 1 квартале 2021 года государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Курганской области провели 1158 проверок соблюдения земельного законодательства. Это на 20% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года (965 проверок).
Более половины проверок (663) проведены по заранее утвержденному плану, внепланово, то есть по исполнению предписаний, обращениям граждан – 495 проверок.
В ходе контрольной деятельности выявлено 643 нарушения земельного законодательства. Вынесено 528 предписаний (представлений) об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения, исполнено – 384.
К административной ответственности привлечено 42 нарушителя.
Всего должностными лицами Управления и судами в отчетном периоде наложено штрафов на сумму 235 тысяч рублей.
«Самовольное занятие земельного участка или его части, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на это – является одним из самых распространенных правонарушений. Более 52% от общего количества привлеченных к административной ответственности совершили именно это правонарушение. Довольно часто нарушения совершаются в ходе изменения фактических границ земельного участка – увеличения площади за счет смежных земельных участков или земель, государственная собственность на которые не разграничена. У граждан еще не искоренилось убеждение: если земля пустует - она ничья. Однако нормы Земельного кодекса РФ говорят об обратном, "ничьей" земли не бывает. Она обязательно кому-то принадлежит: физическим, юридическим лицам, муниципальным образованиям или прочим субъектам», - отметил начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Курганской области Алексей Рыбин.
Чтобы не допустить подобные нарушения необходимо удостовериться, что границы используемого земельного участка соответствуют сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, особенно при строительстве объектов капитального строительства и ограждения.
За невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор, в том числе в отношении земель сельскохозяйственного назначения, или их территориальных органов об устранении нарушений земельного законодательства (ч.ч. 25 и 26 ст.19.5 КоАП РФ) к ответственности привлечено 17 нарушителей, что составляет 40,5% от общего количества привлеченных к административной ответственности.
Напомним, весной прошлого года был введён полный мораторий на проверочные мероприятия. Затем проверки возобновились в отношении граждан, а вот к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям инспекторы не приходили весь прошлый год. На сегодняшний день льготный период продолжает действовать только для предприятий малого бизнеса.

Управление Росреестра по Курганской области информирует о запрете выжигания сухой травянистой растительности

Управление Росреестра по Курганской области информирует о запрете выжигания сухой травянистой растительности

Пунктом 63 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации" установлен запрет на выжигание сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса, разведение костров на полях.
В соответствии Правилами противопожарного режима в Российской Федерации, запрещено выжигание сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса, разведение костров на полях.
Под выжиганием сухой растительности, в том числе при проведении сельскохозяйственных палов, понимается повреждение или уничтожение вследствие пожаров травянистой и древесно-кустарниковой растительности, и как следствие, уничтожение плодородного слоя почвы, среды обитания объектов животного мира, загрязнение атмосферного воздуха.
В условиях сухой, тёплой и ветреной погоды поджоги сухой травы, сорной растительности и мусора могут привести к значительному ущербу.
Недобросовестные собственники земель сельскохозяйственного назначения не используют землю для производства сельскохозяйственной продукции, и поля зарастают деревьями, кустарниками, сорной растительностью, что представляет угрозу в случае возгорания и возникновения пожара не только окружающей среде — почве, растениям, деревьям, животным, но и может возникнуть угроза жизни людей.
Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
- своевременно приступать к использованию земельных участков;
- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В случае необходимости не забывайте телефоны экстренных служб: 01, 101 или 112! Помните и соблюдайте требования пожарной безопасности, которые являются залогом Вашей жизни и Вашего имущества.

Гаражи попадут под амнистию

Гаражи попадут под амнистию
5 апреля Президент РФ подписал закон о «гаражной амнистии». Он вступит в силу с 1 сентября нынешнего года и будет действовать пять лет - до 1 сентября 2026 года.
Проблема узаконивания прав на объекты гаражного строительства назревала уже давно. По предварительным данным в России насчитывается более 3,5 миллионов неоформленных гаражей. Новый закон предусматривает механизм, упрощающий порядок оформления прав граждан на гаражи и земельные участки, на которых они расположены.
В частности, под "амнистию" попадают следующие виды гаражей:
- построенные до 31 декабря 2004 года – даты введения в действие Градостроительного кодекса РФ;
- отдельно стоящие капитальные постройки, расположенные, например, во дворе или гаражном кооперативе, имеющие фундамент и стены. Гаражи должны быть одноэтажными, без жилых помещений;
- строения, расположенные на государственной или муниципальной земле;
- земля для гаража была предоставлена какой-либо организацией, например, кооперативом или бывшим работодателем, либо выделена иным образом.
В некоторых случаях можно оформить в собственность и землю под некапитальным гаражом - если такой гараж был возведен до 2005 года, а участок под ним был предоставлен владельцу как члену гаражного кооператива. При этом не попадают под "гаражную амнистию" самовольно возведенные постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах.
«Для оформления права собственности по «гаражной амнистии» нужно будет обращаться в органы местного самоуправления, в том числе через многофункциональные центры. Куда нужно подать заявление о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения. В Росреестр заявление на регистрацию и участка, и гаража далее будет подавать орган местного самоуправления. Госпошлина при этом не взимается. Регионы вправе утверждать дополнительные перечни документов, которые позволят приобрести право на землю под гаражом», - отметила начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Курганской области Ксения Береженцева.
"Гаражная амнистия" распространяется на наследников граждан, получивших или построивших гараж, а также на граждан, которые приобрели гараж по соглашению (в том числе по возмездным сделкам).
В законе предусмотрено, что региональные власти и муниципалитеты наделяются полномочиями по обеспечению кадастровых работ по объектам, попадающим под "гаражную амнистию". Это позволит снизить финансовую нагрузку на самих владельцев гаражей.

В Курганской области будут выявлять собственников ранее учтенных объектов недвижимости

В Курганской области будут выявлять собственников ранее учтенных объектов недвижимости

В июне текущего года вступит в силу Федеральный закон № 518-ФЗ, предусматривающий выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также собственников, чьи права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
«Ранее учтенными считаются те объекты недвижимости, права на которые оформлены до 1 октября 1998 года. С этой даты начала свою деятельность Регистрационная палата Курганской области и ведется ЕГРН. До этого времени полномочия по регистрации прав на недвижимое имущество осуществлялись органами технической инвентаризации, а в отношении земельных участков – комитетами по земельным ресурсам и землеустройству. Соответственно, сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных до 1 октября 1998 года, отсутствуют в ЕГРН. Новый закон ставит конкретную задачу – наполнить ЕГРН полными и точными сведениями об объектах недвижимости, находящихся в регионе, а также вовлечь недвижимость в гражданский оборот», - рассказал и.о. руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов.
С июня 2021 года полномочиями по выявлению собственников ранее учтенных объектов недвижимости наделяются органы исполнительной власти и местного самоуправления, а также Росреестр, Кадастровая палата, налоговая служба, органы внутренних дел, ЗАГС, БТИ, Пенсионный фонд, нотариусы и другие.
Порядок будет выглядеть так: органы местного самоуправления должны выявить на своей территории объекты, на которые право собственности впервые были оформлены в собственность до 1998 года, и затем внести информацию о них в ЕГРН. Собственники недвижимости, в случае своего несогласия, смогут предоставить возражения. В таком случае вопрос о внесении записи в государственный реестр решается только через суд. При отсутствии возражений со стороны правообладателей эти сведения могут быть внесены в ЕГРН без их участия.
Если объектом недвижимости выступает земельный участок, то местный орган власти вправе также организовать проведение комплексных кадастровых работ, чтобы уточнить границы этого участка.
Зарегистрировать ранее возникшее право можно уже сейчас, самостоятельно, не дожидаясь визита уполномоченных лиц. В Управлении Росреестра по Курганской области отмечают, что с 1 января текущего года оформить права на ранее учтенные объекты недвижимости можно абсолютно бесплатно, соответствующие изменения внесены в Налоговый кодекс РФ. Тогда как ещё в прошлом году за это взималась госпошлина. Например, размер государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на квартиру для физического лица составлял 2000 рублей.
Прием заявлений и документов на государственную регистрацию прав осуществляется в офисах МФЦ. Потребуется: паспорт, правоустанавливающий документ, содержащий отметку о ранее установленном праве, и заявление собственника, которое помогут оформить в МФЦ.

Вступил в силу закон, упрощающий проведение комплексных кадастровых работ.

Вступил в силу закон, упрощающий проведение комплексных кадастровых работ
С 23 марта 2021 года вступил в силу закон, разрешающий инициировать проведение комплексных кадастровых работ не только местным органам власти, но заинтересованным в этом частным лицам – гражданам и организациям.
Таким образом, теперь члены кооперативов – садоводы и владельцы гаражей или жители частного сектора смогут объединиться и, не дожидаясь решения местных властей, провести комплексные кадастровые работы в своем садоводстве, гаражном кооперативе либо населенном пункте.
Прежде заказчиками комплексных кадастровых работ могли выступать исключительно уполномоченные органы местного самоуправления, финансирование работ осуществлялось за счет средств, направленных из федерального бюджета в бюджет субъекта РФ, а также муниципалитетов.
Одним из главных преимуществ нововведения станет значительное снижение затрат при выполнении межевания. В Росреестре посчитали, что стоимость работ в расчете на участок снижается в среднем до 1300 рублей, тогда как при заказе кадастровых работ в отношении одного участка эта сумма может достигать в среднем 7-10 тысяч рублей.
Второе неоспоримое преимущество – возможность решить все земельные споры, поскольку границы участков будут установлены во всем кооперативе или населенном пункте одновременно.
Порядок действий, к примеру, членов садоводческого объединения схематично выглядит так: провести собрание и договориться все ли согласны на проведение комплексных кадастровых работ, выбрать кадастрового инженера и заключить с ним договор. Все споры по итогам работ рассматриваются в согласительной комиссии. После проведения межевания карта-план территории утверждается местным органом власти и направляется в Росреестр, самим садоводам в индивидуальном порядке обращаться никуда не нужно.
На участки, сведения о границах которых уже есть в Едином государственном реестре недвижимости, новый закон никак не повлияет. Проведение какой-то дополнительной работы по ним не требуется.
В конечном итоге данное нововведение будет способствовать наполнению Единого государственного реестра недвижимости актуальными и точными сведениями об объектах недвижимости.

Кадастровая стоимость: как и где оспорить!

Кадастровая стоимость: как и где оспорить
Начиная с 2021 года, все регионы страны перешли на новый порядок расчета имущественного налога. Теперь он исчисляется на основании кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость недвижимости – это стоимость, установленная в соответствии с законодательством, в результате проведения государственной кадастровой оценки. Она устанавливается на определенную дату, фиксируется в Едином государственном реестре недвижимости, и используется, в частности, для целей налогообложения.
Если, по мнению собственника, кадастровая стоимость не соответствует действительности - завышена или занижена, законодательно установлена процедура оспаривания. Разберемся, куда следует обращаться.
Первое, что надо сделать – это узнать кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости. Сделать это можно несколькими способами: лично обратиться в МФЦ и запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) либо сделать это самостоятельно с помощью официального сайта Росреестра – rosreestr.gov.ru.
«Узнать кадастровую стоимость буквально за несколько минут можно с помощью электронных сервисов Росреестра: «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», «Получение информации из фонда данных государственной кадастровой оценки» или «Публичная кадастровая карта». Поиск осуществляется по нескольким критериям на ваш выбор: номер по кадастру, условный номер, адрес или номер права».
Если вы считаете, что кадастровая стоимость завышена или занижена, либо при её определении допущена ошибка, можно обращаться за её пересмотром.
За оспариванием кадастровой стоимости объектов капитального строительства (здания, сооружения, помещения, объекты незавершённого строительства, единые недвижимые комплексы) нужно обращаться в ГБУ "Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости" по адресу: г. Курган, ул. Тобольная, 54.
В отношении земельных участков порядок не изменился, их кадастровую стоимость пересматривает Комиссия, действующая при Управлении Росреестра по Курганской области.
Более подробная информация, перечень необходимых документов и условия обращения за оспариванием кадастровой стоимости размещены на сайтах ГБУ и Росреестра.
Специалисты советуют выяснить все вопросы, касающиеся кадастровой стоимости вашей недвижимости заранее, ведь когда придет время платить налоги, драгоценное время может быть упущено.

Вопрос регистратору

Я с двумя детьми прописана и живу в квартире отца, который в настоящее время хочет оформить это жилье на меня. Куда нужно обращаться, какие документы собрать и сколько будет стоить переоформление.


Вопросы оформления недвижимости регламентированы Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон №218-ФЗ) и принятыми в их развитие нормативными актами РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 14 Закона №218-ФЗ первоначально необходимо самостоятельно или при помощи профессионального юриста составить правоустанавливающий документ – основание регистрации права (например, договор дарения, купли-продажи). Если сделка будет заключаться без участия нотариуса, то рекомендуемое количество экземпляров-подлинников договора – не менее чем в 3 экземплярах-подлинниках, 2 из которых после регистрации права будут выданы дочери и отцу и один будет помещен на постоянное хранение в органе государственной регистрации прав.
Затем одним из способов, установленных ст. 18 Закона №218-ФЗ, следует обратиться с заявлением о регистрации перехода права (отцу) и с заявлением о регистрации права (дочери) в орган по государственной регистрации прав. В ближайшем МФЦ, независимо от места нахождения недвижимости, помощь в составлении заявления окажут специалисты МФЦ на бесплатной основе.
В случае, если право отца не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), ему необходимо будет одновременно представить 2 заявления: о регистрации права с приложением документа-основания (например, договор приватизации, свидетельство о праве на наследство и др.) и о регистрации перехода права.
В соответствии с п/п 22, п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ за регистрацию прав уплачивается государственная пошлина, которая для физического лица составляет 2000 руб. Если право собственности отца зарегистрировано в ЕГРН, либо его право возникло в порядке, действовавшем до 01.10.1998 г., пошлину уплачивает только дочь.
Получить консультацию по вопросам оформления недвижимости можно посредством бесплатного телефона ВЦТО Росреестра – 8 -800-100-34-34.

О вопросах землеустройства говорили на «горячей линии»

О вопросах землеустройства говорили на «горячей линии»
В Управлении Росреестра по Курганской области проведена «горячая телефонная линия». На вопросы проведения землеустройства и мониторинга земель отвечал начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Жинжер Наталия Александровна. Всего позвонило 6 человек. Обратившихся на «горячую линию» интересовали вопросы:
- как получить копию документа, подтверждающего право на земельный участок;
- порядок заполнения заявления о предоставлении в пользование документов государственного фонда данных;
- куда обратиться кадастровому инженеру за получением материалов, подтверждающих местоположение земельных участков, расположенных в Лебяжьевском, Макроусовском районах и городе Кургане;
-имеются ли в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, картографические материалы в электронном виде, где их получить?
Предоставление сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – ГФДЗ), осуществляется в соответствии с требованиями Административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства», утвержденного приказом Минэкономразвития России и торговли от 14.11.2006 № 376 (далее – Регламент).
Для получения документа подтверждающего право на земельный участок, а также картографических материалов, заинтересованное лицо представляет заявление установленной формы (Приложение №3) и предъявляет документы, предусмотренные п. 2.1.3.2 Регламента:
- документ, удостоверяющий личность заинтересованного лица или его уполномоченного представителя;
- доверенность (в случае обращения представителя).
Согласно п. 2.1.3.5.Регламента заинтересованные лица заполняют заявление ручным способом (чернилами или пастой) или машинописным способом. В заявлении указываются следующие обязательные характеристики:
- реквизиты лица, заинтересованного в предоставлении Документов государственного фонда данных (фамилия, имя, отчество физического лица либо полное наименование юридического лица);
- реквизиты документа, удостоверяющего личность заинтересованного лица или уполномоченного представителя;
- место регистрации, место пребывания;
- реквизиты документа, подтверждающего полномочия заинтересованного лица;
- реквизиты документа, подтверждающего право работы со сведениями, отнесенными к категории ограниченного доступа (наименование, дата, номер, орган, издавший документ), - для сведений, отнесенных к категории ограниченного доступа;
- запрашиваемые сведения;
- подпись заинтересованного лица, подавшего заявление.
В соответствии с Регламентом заинтересованным лицам, обратившимся лично, документы ГФДЗ открытого пользования представляются в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня принятия заявления. При обращении по почте - в течение 15 дней со дня получения заявления.
В соответствии с п. 1.3. Регламента ведение ГФДЗ в субъектах Российской Федерации осуществляется в соответствии с его территориальным распределением между Управлением и его территориальными отделами.
За получением материалов, подтверждающих местоположение земельных участков, расположенных в Лебяжьевском, Макроусовском районах и городе Кургане следует обратиться в соответствующие территориальные отделы Управления Росреестра по Курганской области расположенные по адресам: Макушинский район, г. Макушино, ул. Ленина, д.70; Лебяжьевский район, р.п. Лебяжье, ул. Лукияновская, д.62; г. Курган ул. Бурова Петрова д.98д кабинет 103.
За получением картографических материалов в электронном виде следует обратиться по адресу: г. Курган ул. Бурова Петрова д.98д кабинет 139.


Итогам работы в 2020 году и задачам на 2021 год было посвящено заседание коллегии Управления Росреестра по Курганской области

Коллегия Управления
Итогам работы в 2020 году и задачам на 2021 год было посвящено заседание коллегии Управления Росреестра по Курганской области, которое состоялось 24 февраля. Оно прошло в формате видеоконференции.
Открывая заседание коллегии, и.о. руководителя Управления Валерий Мохов отметил, что прошедший год был одновременно сложным и весьма результативным. Несмотря на пандемию и, связанную с ней неблагоприятную экономическую ситуацию в стране, по всем основным направлениям деятельности не допущено снижения показателей. По итогам рейтинга эффективности и результативности деятельности территориальных органов Росреестра Управление входит в десятку лучших субъектов РФ.
Далее члены коллегии заслушали информацию об итогах работы по основным направлениям деятельности Управления.
Как сообщил и.о. руководителя Управления Валерий Мохов, в 2020-м году Росреестр завершил масштабную работу по переходу всех субъектов России на федеральную государственную информационную систему Единый государственный реестр недвижимости (ФГИС ЕГРН), объединившую данные государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав. ФГИС ЕГРН позволяет сделать процесс принятия решений по регистрации прав и кадастровому учету более прозрачным. Новая система нацелена на оптимизацию на взаимодействие всех органов и организаций, участвующих в оказании государственных услуг по регистрации прав.
Управлением Росреестра по Курганской области зафиксирован рост отдельных показателей деятельности в сфере недвижимости. По сравнению с прошлым годом заметно выросли объёмы регистрационных действий: общее количество зарегистрированных прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости за январь-декабрь 2020 года составило более 180 тысяч, а в 2019 году – порядка 158 тысяч. Значительно повысился спрос на государственные услуги, предоставляемые в электронной форме, этот показатель увеличился на 31%.
Прошедший год в полной мере доказал, что одно из приоритетных направлений деятельности Росреестра – электронная регистрация прав на недвижимость. По данным Управления, за 2020 год в электронном виде поступило более 78 тысяч заявлений, тогда как в аналогичном периоде 2019 года эта цифра была на уровне 59 тысяч. В целом, доля предоставленных электронных услуг составляет более 43% от общего количества. Одними из самых активных пользователей услуг в электронной форме являются органы государственной власти и местного самоуправления, более 96% обращений от них поступает в электронном виде, большой вклад вносят нотариусы, постоянно растет спрос на электронную регистрацию ипотеки.
Общее количество регистрационных записей об ипотеке составило 14,6 тысяч (АППГ – 12 143). Кроме того, более чем на 60% увеличилось количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве.
Управление живёт жизнью региона, не находится в стороне от проблем области, поэтому регистрация всех социально-значимых объектов (детских садов, школ, недвижимости для детей-сирот и переселенцев из ветхого и аварийного жилья, объектов промышленности) проводится в максимально короткие сроки.
Важнейшим направлением деятельности Управления Росреестра по Курганской области продолжает оставаться предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства. Об итогах деятельности по государственному земельному надзору, комплексных кадастровых работах рассказала заместитель руководителя Управления Гюльнара Батырова.
В 2020 году государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Курганской области провели 4324 проверки соблюдения земельного законодательства. В ходе контрольной деятельности выявлено 1985 нарушений земельного законодательства. Вынесено 1903 предписания (представления) об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения, исполнено – 1490. К административной ответственности привлечено 256 нарушителей. Всего должностными лицами Управления и судами в отчетном периоде наложено штрафов на сумму более 1,5 млн. рублей.
Пристальное внимание в Управлении уделяется взаимодействию с органами местного самоуправления в рамках осуществления деятельности по муниципальному земельному контролю. Несмотря на то, что Управление по этому показателю входит в пятерку лучших по стране, по мнению членов коллегии, органам муниципального земельного контроля следует работать над качеством материалов о нарушениях земельного законодательства, предоставляемых в Управление.
В 2020 году на финишный этап вышел процесс проведения комплексных кадастровых работ. Массовое уточнение границ земельных участков прошло на территории г. Кургана и Варгашинского района и затронуло 30 кадастровых кварталов. Работы осуществлялись за счет средств субсидии из федерального бюджета по заказу органов местного самоуправления. На данный момент сведения о 29 кадастровых кварталах внесены в ЕГРН.
Кроме того, в прошлом году проведена масштабная работа по внесению в ЕГРН данных о новой кадастровой стоимости объектов капитального строительства (около 750 тыс. объектов), установленной после проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости региона (за исключением земельных участков).
Заслушав и обсудив информацию, в целях повышения эффективности деятельности Управления по выполнению возложенных полномочий в 2021 году, члены коллегии определили в качестве приоритетных решение следующих задач: внесение в ЕГРН сведений о границах административно-территориальных образований, территориальных зон; обеспечение повышения качества данных ЕГРН; реализацию мероприятий по снижению количества и доли решений о приостановлении (отказе) при предоставлении государственных услуг Росреестра по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимость.
Еще одним ключевым направлением деятельности регионального Управления Росреестра станет реализация Дорожной карты "Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями".
В частности, в рамках ее реализации будет проведена масштабная работа по выявлению и внесению в ЕГРН правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Напомним, с 1 января 2021 года государственная регистрация ранее возникших прав осуществляется бесплатно, соответствующие изменения внесены в Налоговый кодекс РФ.


Назад Вперед
Наверх
 

641200, Курганская область,
п.Юргамыш, ул.Ленина, д.43
тел.: 8 (35248) 9-13-58
факс: 8 (35248) 9-26-91
e-mail: 45t02502@kurganobl.ru